房屋租赁合同

精选房屋租赁合同范文汇编七篇

随着人们法律意识的加强，合同的地位越来越不容忽视，签订合同也是非常有必要的行为。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编为大家收集的房屋租赁合同7篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

出租人(以下简称甲方);

联系电话：

身份证号：

承租人(以下简称乙方)：

联系电话：

身份证号：

经甲乙双方协商，就出租与承租坐落于成如下协议：

第一条：租赁用途

乙方只能用于约定的使用用途，不得改变房屋使用用途。乙方做使用。

第二条：租赁期限

1、租赁期限

甲、乙双方致同意租赁期从年月日至年月日止。

2、续租

房屋租赁期满，合同自动终止。乙方如需要继续租用，应在租赁期满前一个半月(45天)与甲方协商，并经甲方同意后，重新确定租金，租期及签订合同。

第三条：租金及支付方式

1元(。从起租日起(计租日)至下一年终止日，乙方应向甲方一次性支付一年租金共计(大写)元( 元)。

2、租金支付方式：现金。

3、此房屋的租金收取为上打租。一次性收取一年的租金。如下一年续租提前45天交租金。

第四条：租赁保证金

1元(人民币。

2、上述租赁保证金由甲方保管至租期结束。

3、租赁结束后，甲方在扣除乙方拖欠的租期相关费用后，将租赁保证金退还给乙方。租赁保证金不足时，甲方有权要求乙方补足。如乙方无拖欠费用，并无房屋及设施损坏，甲方将乙方保证金以现金方式返还。如乙方未到租期结束，或中途出兑，租赁保证金不退。

第五条：物业费及其它费用

1、除租金外，乙方应按该经营性用房的建筑面积缴纳物业管理费。

2、除租金外，乙方应向经营性用房辖区的供暖公司缴纳房屋供暖费，如承租人不需供暖，每年应按供暖公司的规定交纳供暖费(占网费)。

3、除租金外，乙方在租赁期间内发生的水、电、电话、有线电视、电信宽带、煤气、排污、卫生、治安等其它费用，由乙方承担并及时缴纳。

第六条：甲方的权利与义务

1、甲方在租赁期满前三个月内在通知乙方并征得乙方同意情况下，陪同其他相关人员，进入该房屋内进行看和了解房屋状况。

2、甲方违反合同规定及条款，甲方在此作出授权，届时无需另行通知乙方。即可由物业管理部门至少中断该房的水、电等方式敦促乙方更正其违约行为。赔偿甲方的相应损失。

3、本合同租赁期满或提前终止、解除合同时，乙方须将其所有财产和自置设备、物品搬出该经营性用房(包括可移动而不损害房屋结构和使用的装修场)。否则，甲方将视为乙方自动放弃处理。届时甲方(或甲方授权的代理人)有权委派人员将乙方的上述财产及物品予以处理，并无需给乙方任何损失补偿。

4、甲方有权授权代理人，并由代理人代办代理交付和收回房屋及甲方授予的其它权利。 甲方的义务

甲方按合同约定期将该经营性用房交付乙方使用，交付时甲方保证房屋结构完好。

第七条：乙方的权利和义务

1、乙方应按本合同约定及时足额缴纳租金，租赁保证金。

2、未经甲方同意，乙方不得安装和改建供水、排水、电路、水管等设施。也不得在经营性用房内安置、堆放、悬挂任何超出房屋承重范围的物品。

3、乙方根据需要对房屋装饰和装修必须通知甲方，并附合物业公司的规定。未取得甲方及物业公司书面审批手续，乙方不得擅自进行装修和更改房屋设施。

4、房屋的附属设施由乙方负责保养、维护维修。包括上下水、电、供暖、卷帘门、门、卷帘窗、防盗窗、吊棚、煤气管设施。

5、租赁期内，乙方对任何人给房屋或房屋设施造成的损害全部负责。

6、租赁结束时，乙方应按其接收状态还给乙方。甲方对乙方的装修不作任何形式的补偿。

7、乙方应遵守公安消防、社区物业及对用火的规定。保证防火设施的有效，对可能发生的火灾而造成自身及他人财产损失或致人死亡的。乙方负全部责任。

8、乙方对来访客人及顾客在该用房所发生的意外伤害负全责。

9、乙方对经营性用房的牌匾，外墙装饰物的脱落。倒塌造成行人和顾客受伤或其他事故，均由乙方负责赔偿。

甲方： 乙方：

出租方(甲方)： 身份证号码： 承租方(乙方)： 身份证号码：

甲、乙双方依据《合同法》《石家庄市城市房屋租赁管理办法》，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

一、出租房屋情况

1.1 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

1.2 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1)甲方出租给乙方的房屋位于______市_____区______路____ 小区__ 号楼 ____室。

2)该房屋出租实测建筑面积为____ 平方米，房屋规格为____。

1.3设施、设备情况。

1)电器：⑴电话;⑵热水器;⑶空调;⑷冰箱;⑸ 电视;⑹ 洗衣机;⑺ 微波炉;⑻吊扇;⑼音响;其他。

2)家俱：。

3)其他设施或设备：。

二、交付日期和租赁期限

2.1甲乙双方约定，甲方于__年_ 月__ 日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自__ 年__月__日起至__ 年__月__日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金、支付方式和期限

3.1甲、乙双方约定，该房屋月租金为(人民币)_____元。(大写：整)。该租金在本合同约定的租赁期内不变。

3.2双方选择方式支付租金。

① ___ 月一付。② 一次性付清。

3.3其他费用

租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担。

四、房屋使用和维修

4.1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。4.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

五、房屋返还时的状态

5.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满当日内返还该房屋。

5.2乙方返还该房屋应当符合正 ……此处隐藏3987个字……的违约处理：

租赁期内若非乙方过失甲方单方解除本协议需提前收回房屋的，甲方应按一个月租金向乙方支付违约金，并退还乙方已交押金及剩余租金。

2、乙方违约的处理：

a.未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的，利用该房屋进行违法活动的，拖欠房租15天以上的，乙方应向甲方支付相当于一个月租金作为违约金，若违约金不足弥补甲方损失的乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止协议。

b.租赁期内乙方逾期交纳管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等有关费用达一个月时，甲方有权用押金支付上述费用并可向乙方追收有关费用，乙方须承担因此造成的一切后果。c.租赁期满不再续租乙方必须立即腾房，如乙方到期不腾房，每逾期一天，乙方应按月租金的1%向甲方支付违约金。

八、免责条款：

1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、由于政策原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。

九、合同的效力及纠纷解决：

1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺印确认。

2、本合同一式两份具有同等法律效力，甲、乙双方各持一份。本合同内未尽之事项，甲、乙双方可在备注中列明。如因本合同而产生的纠纷，甲、乙双方可协商解决，协商未果则均同意交由当地的人民法院裁决。

备注：_____________________________________

出租方： 承租方：

签署：__________ 签署：_________

签约日期：_____年_____月_____日

甲方(房东)：

乙方(二房东)：

丙方(承租方)：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，乙方又将房屋转让给丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，达成本协议。

第一条

甲方自愿将 转租给乙方使用，租期从20xx年5月1日至20xx年5月1日，现乙方中途再将房屋转租给丙方，丙方需向乙方支付房租转让费和转租费合计￥40000元(大写：肆万圆整)，20xx年8月3日丙方向乙方支付定金￥20xx0元(大写：贰万圆整)，丙方对该商铺充分了解并愿意承租。其余￥20xx0元(大写：贰万圆整)尾款在乙方交房给丙方之日(20xx年8月6日)起，丙方直接和甲方改签合同成功当日内，一次性付清余款￥20xx0元(大写：贰万圆整)。

第二条

租赁期间甲乙双方方必须保证不得干涉丙方的正常经营，合同到期后甲方必须保证同等条件下与丙方签订下一次的租赁合同。

第三条

由于乙方不再继续经营，乙方转让商铺给丙方必须经过甲方同意。

第四条

甲、乙、丙三方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否则提请人民法院依法处理。

第五条

本协议一式三份，甲、乙、丙三方各一份，该协议至签订之日起开始生效。甲乙双方如有违约，违约方需向丙方支付除全额租金￥40000元(大写：肆万圆整)以外，并偿还丙方违约金￥5000(大写：伍仟圆整)元。

甲方：(盖章/手印)

乙方：(盖章/手印)

丙方：(盖章/手印)

签约时间：20xx年8月3日

签约地点：铺面所在地

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方乙方就乙方承租使用甲方房屋事宜依法自愿协商，达成以下协议：

第一条：乙方承租甲方房屋位于_____________________________。

第二条：乙方租赁房屋用途：乙方租赁房屋用于经营 。

第三条：租期、房租

1.房屋租期____年，自____年____月_____日始至 _____年____月_____日。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。

2.房屋年租金___万元整(该价格不包含税费)，房租每12个月支付一次，首期房租___万元整，于_____年___月____日前支付，以后每期房租先付后用，应于到期日前提前30天支付。

第四条：房屋使用协议事项：

1.因使用该承租房屋发生的内外水、电费、燃气费、卫生费、有线收视费、电话、上网费、物业费、供暖费、车位费等自乙方入住之日至租约期满迁出之日均由乙方负担。

2.乙方应妥善使用房屋爱惜设备，如属人为损坏需照价赔偿。房屋结构未经甲方同意乙方擅自变更或装修，如有擅改或损失，需负还原及赔偿损失之全责。

3.乙方租用房屋不得供非法使用，或存放危险品，影响公共安全等，如有违反法律法规行为，后果自负，甲方不承担任何责任。

4.乙方退租还屋时应将家电物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方放弃其所有权，甲方可自由处理。

5.因不可抗拒力造成房屋损坏，本合同自然终止，双方互不承担责任。

6.乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自将所租房屋转借或转租他人使用，否则视为违约，甲方可即时收回房屋。

7.自签约之日起，乙方不能按合同规定的日期内交付租金，视为乙方违约，逾期甲方有权收回房屋。乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的逾期天数计算，每日按双倍租金向甲方交付违约金。

8.甲乙双方均不得借故单方解除合同，甲乙双方因客观原因需要解除合同，应 在60天前通知对方，否则支付两个月租金给对方作为违约金。

第五条：免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第六条：其他约定事宜

乙方承租甲方房屋用于经营，乙方应当自行办理工商、税务、消防、治安手续，乙方确保依法经营。

第七条：本合同各项经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，本着诚信原则，双方共同协商，做出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

第八条：本合同一式两份，经双方签字盖章后生效，并各执壹份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日